第5回目は、モーゲージプランナーの小野雅郎さんよりお話を聞きました。

『モーゲージプランナー』とは?

初めて聞く名称でした。簡単にいうと『住宅ローンの専門家』とのことでした。

役割は、『金融機関と消費者の間に立って、中立的な第3者の立場から住宅ローンを利用するお客様の保護を考え、お客様に最も有利な提案をする』ことだそうです。

第4回目では、家を建てるとおおよそこのくらいはかかる金額がイメージできたので

【家を建てる】＝【ローンを組む】ということは必至だとわかりました。

けれど、どうやってローンが組めるのか？

組み方などの方法、相談先もざっくりしか想像できなかったので、その間に入って下さる専門家がいると聞いて、より興味をもってお話を聞くことができました。

 

人生最大の買い物第１位は、言わずと答えが浮かぶであろう【家】

建てるとあれば、3千万円以上は軽く超えてくる！！！

【家づくり】には、自分たちの家ができる！できた家での暮らしをイメージして

【夢】、【期待】、【楽しみ】などプラスの感情の方が大きいかもしれないけれど

 

そこには、3千万円以上の金額のローンが生活に入ってくる．．．

 

毎月の支出に、そのローンが大きな額を占め、時にその金額がプラスの感情云々ではなく

【不安】という二文字の漢字で

感情をマイナスで占める事柄に変えてしまう可能性も否定もできないことだと思いました。

 

だからこそ、今回のお話も『神回』でした！！！

 

今回は以下のようなテーマで、モーゲージプランナーの小野さんが実際に仕事で体験してきたことを含めて、リアルな現状と無理のないローンの組み方と注意点を教えていただけました。

 

１、住宅ローンの不安を解消する方法

　　・住宅ローンを借りる前と借りた後

２、住宅ローンの現状

　　・ローンの組み方種類は600種類以上

　　・商品の種類4種類✖取り扱い金融機関7か所

３、金利のお話

　　・同じ年、同じ会社に勤めて勤続年数が同じでも、金利の額は必ずしも同じにはならない！

　　・金利の決まり方

　　・裏話

４、住宅ローンの決め手は

　　・金利

　　・サービス（団体信用生命保険、女性専用、３大疾病、８大疾病）

　　・使いやすさ

 

私自身はすぐに家を建てる予定もないのに、最初に６００種類以上もローンの組み方があると聞いて、エベレスト以上に高い山に立ちふさがれた気持ちになりました．．．そしてそのローンの現状を聞いて、安心できるローンの組み方になんてたどり着ける気がしませんでした．．．

さらに、世の中の不条理さにどのように備えたらいいのかさえも分からなくなりました。

 

でも、そのエベレストを安心して登り、不条理さに振り回されないために

今回のテーマでもある、

『住宅ローンの不安を安心に変える方法』を聞けたことで、

エベレストを超えたその先の景色を眺められる道筋を見つけることができました。

 

この話は、家づくりをはじめる前に聞く機会があることが大切だと思いました。

そして、住宅ローンを組む時には、モーゲージプランナーという専門家に相談することで

自分に合ったベストな住宅ローンを選ぶ安心につながることだと思いました。

 

《参加者からの感想》

• 難しい内容かと身構えていましたが、楽しく、わかりやすくご説明下さり、しっかりと聞くことができたと思います。本日もありがとうございました。（Ｏ様）

 

• 1時間半が短く感じるほどわかりやすかったです。事前に確認することがわかり、安心することができました。たくさんある情報からしぼれてよかったです。（Ｍ様）

 

• 色々なケースを聞けたことが想像しやすくて、聞いていてわかりやすく、楽しくもあり、本当に大切なことだと心に染みました！参加して小野さんに出会えてよかったです！（Ｔ様）

 

（ライター：プロジェクト参加者　A.T）